CoworkingFest

CoworkingFest
КоворкингФест

Фестиваль гибких офисов

Деловые сессии, нетворкинг, день открытых дверей.

29–30 апреля

2026

СПб, деловой квартал AVENUE, Аптекарская наб, 18

О чём пойдет речь

дня

коворкинги

29 и 30 апреля

деловая программа

стратегическая

сервисные офисы

экскурсии

формата

сессии

Российский рынок гибких офисов несколько лет подряд активно рос как в количественном, так и в качественном выражении. Вслед за Москвой и Петербургом, коворкинги и сервисные офисы развиваются в регионах России и странах СНГ, причем в составе недвижимости различного формата: классических бизнес-центров, апарт-отелей, торговых и многофункциональных комплексов, а также во встроенных помещениях. Что ждет рынок гибких офисов в ближайшем будущем и как его трансформация отразится на собственниках недвижимости, операторах гибких офисов и арендаторах — обсудят ведущие эксперты рынка гибких офисных пространств.

{OFFLINE}

продуктовая

Закрытая квиз-вечеринка

клиентская

Выступления спикеров, нетворкинг, дискуссии.

Экскурсии в коворкингах-участниках фестиваля.

деловая часть

день
открытых
дверей

Программа фестиваля

29 апреля

30 апреля

Деловая программа

День открытых дверей

Коворкинги и сервисные офисы России и СНГ

10:00 – 12:00

13:00 – 14:30

12:00 – 13:00

15:00 – 16:30

18:00

10:00 - 18:00

Coffee & Networking | Кофе и Общение

Закрытый деловой завтрак по развитию рынка современных офисных пространств. По персональным приглашениям

Гибкий офис как конкурентный продукт «от дизайна до инфраструктуры»

Стратегическая сессия

Практическая сессия

Участники дня открытых дверей будут опубликованы на сайте до конца марта. Выбирайте интересующий вас объект и записывайтесь на экскурсию. Подробности спецпредложений и запись на просмотр — по контактам коворкингов.

09:30 – 10:00

Регистрация

Ресторан PROVIANT, Академика Павлова, д7

Конференц-зал «Ильф и Петров» в AVENUE-PAGE

Подробная программа

14:30 – 15:00

Как меняется запрос клиента и экономика проектов?

Coffee & Networking | Кофе и Общение

Закрытая Квиз-вечеринка «Без купюр»: боли и страхи операторов

Клиентская сессия

29 апреля

Деловая программа фестиваля

10:00 – 12:00

Закрытый деловой завтрак по развитию рынка современных офисных пространств

Инвестиционные стратегии лидеров рынка гибких офисных пространств, частных инвесторов и собственников коммерческой недвижимости.

Мероприятие закрытое. По персональным приглашениям.

12:00 – 13:00

Coffee & Networking | Кофе и Общение

13:00 – 14:30

Продуктовая сессия
Гибкий офис как конкурентный продукт «от дизайна до инфраструктуры»

Модератор:

Практика и кейсы создания гибких офисных пространств от лидеров отрасли: как создать востребованный продукт, совместив стильный дизайн, эффективную планировку и сервис.

Ключевые вопросы дискуссии:

Формула современного офиса: как создать продукт, который выбирают клиенты и ценят сотрудники. Коворкинг, сервисный офис, смарт-офис, гибкий BTS — особенности форматов
Как совместить стильный дизайн, эффективную планировку, инфраструктуру, высокий сервис и не разрушить финансовую модель.
Современный офис от дизайна до инфраструктуры: где проходит граница между вау-эффектом и финансовой эффективностью. За что готовы платить клиенты?
Какие решения увеличивают доход, а какие — просто дорогие?
Технологии повышения доходности и привлекательности офиса для инвестора и арендатора: как сервис, IT и управление повышают доход с квадратного метра.
Комплектация без ошибок: как совместить запросы клиента и не разрушить финансовую модель объекта. Где теряют деньги при создании гибких офисов?

14:30 – 15:00

Coffee & Networking | Кофе и Общение

15:00 – 16:30

Клиентская сессия
Как меняется запрос клиента и экономика проектов?

Ключевые вопросы дискуссии

Что предлагает рынок: объем, вакансия, ставки, основные операторы.
Операторы в роли клиентов: как договориться с собственником, чтобы сохранить фин.модель.
Объём поглощения гибких офисных пространств: предложение против спроса. Крупнейшие сделки. Как меняется профиль арендатора.
Выбор между гибким и классическим офисом: по каким параметрам компании сравнивают сервисные офисы и классическую аренду (срок договора, инвестиции в офис, скорость запуска, масштабирование команды).
Как трансформируются требования к продукту со стороны клиентов: качество проектов, сервис, HR-функции и рабочая среда, комьюнити.
Экономика для клиента: CAPEX и OPEX. Запрос на кастомизацию — готовы ли операторы адаптировать пространство под свои процессы.
Сетевая география: Москва, Санкт-петербург, регионы. Кто формирует спрос и предложение в регионах.

18:00

Закрытая Квиз-вечеринка
«Без купюр»: боли и страхи операторов

В программе возможны изменения

Эксперты фестиваля

Андрей Лушников

Основатель сети PAGE и сервиса «Делимофис»,
председатель Совета директоров ГК «БестЪ»
Михаил Бродников

Генеральный директор Space 1, генеральный директор Национальной ассоциации сервисных офисов (НАОК)
Евгений Лысый

Генеральный директор сети коворкингов Практик и OFIX
Дмитрий Некрестьянов

Партнер и руководитель практики по недвижимости и инвестициям, Адвокатское бюро «Качкин и Партнеры»
Мария Сумарокова

Генеральный директор УК PAGE
Инна Филиппова

Операционный директор сети смарт-офисов SOK в России
Иван Починщиков

Управляющий партнер IPG Россия
Юлия Дернова

Управляющая Case
Эвелина Калишер

Коммерческий директор ASPACE
Вероника Чаканова

Партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate
Лариса Аниканова

Генеральный директор бюро AIKIdesign
Андрей Безимов

Управляющий портфелем офисной недвижимости в Группе Компаний RAUM, основатель коворкингов Buffer
Юрий Можeйко

Учредитель компании ГЛАССКОН
Алексей Мацкевич

Руководитель федеральной сети коворкингов GrowUp
Игорь Золотухин

Сооснователь и генеральный директор OfficeFlex (сервисные офисы F2 и TheOffice)
Олег Дмитриев

Операционный директор Hansa Group, управляющий партнер сообщества Stand Up Office
Ольга Маслова

Заместитель генерального директора УК «ДОХОДЪ»
Дмитрий Петров

Руководитель Аquaart Group
и AM.PM
Наталья Харитонова

Директор по продажам сети сервисных офисов «Практик»
Виталий Паймуков

основатель Аник и Profitrooms
Валерия Самойлова

Собственник «Плитказавр»
Александра Никонова

управляющий директор ЦМИ КУБАТУРА

Организатор

Соорганизаторы

Официальный партнёр

Стеклянные перегородки и двери. Проектные решения.

Партнёры

Генеральный отраслевой партнёр

Инвестиции, девелопмент, управление, консалтинг и брокеридж в коммерческой недвижимости

Напольные покрытия

«Качкин и Партнёры» – российская консалтинговая компания: всесторонняя правовая поддержка и услуги по финансовому консалтингу

Официальный партнёр по ЗПИФ

Банк «ПСКБ» — высокотехнологичный банк.

AM.PM. – готовые сантехнические решения.

Управление активами в сфере коммерческой недвижимости

Специальное предложение от AVENUE-APART (на Академика Павлова, 7 и на Малом просп. Васильевского острова, 54 и другие объекты)
Скидка 10% на проживание в даты проведения Фестиваля гибких офисов по промокоду delimoffice26 на тарифы Лучшая цена дня/с завтраком, Выгодный тариф/с завтраком
Бронирование: avenue-apart.ru